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segunda-feira, 3 de janeiro de 2011

Aluguel terá aumento de 11,32% em Janeiro

Agora não tem mais escapatória. Os inquilinos sofrerão reajustes em seus alugueis superiores a 11% em janeiro. O IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado) registrou alta acumulada no ano e em 12 meses de 11,32%.

Desde novembro de 2008 que os locatários não têm reajuste tão alto. Naquele período, o IGP-M variou 11,8%. Considerando apenas dezembro, o registro deste mês não ocorre desde 2004, que teve 12,4%.

Indexador da maioria dos contratos de alugueis de imóveis, o IGP-M é desenvolvido pelo Ibre/FGV (Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas) e variou 0,69% neste mês.

Normalmente, um aluguel sofre reajuste após 12 meses do aniversário do contrato. E o IGP-M entra em ação com seu valor acumulado em 12 meses neste vencimento. Como o indicador atingiu 11,32%, os contratos de janeiro terão alterações semelhantes ao indicador.

Quem pesquisou preços até ontem e estava para fechar novo contrato também pode ter surpresas. Além de considerar o IGP-M para reajustes, os locatórios podem aproveitar para ajustar o valor do aluguel.

CULPA - Os preços dos alugueis já alterados pelos resultados da inflação de novembro foram um dos culpados pelo resultado do IGP-M. Mas os vilões reais são os alimentos no atacado e no varejo ao consumidor.
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